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《2025 年全国民宿产业发展研究报告》中提到，截至 2025 年 10 月，全国民宿平均入住率为 36%，是 2021 年以来的最高值，但平均房价仅为367元，较 2024 年的 489 元下降约 30%，为 2021 年以来最低。入住率与房价的剪刀差持续扩大，看似矛盾的信号，指向同一个行业真相：大水漫灌的草莽时代结束了。